【練馬区】屋根塗装をするなら？30坪・40坪の費用相場と見積もりのコツ🐳

「屋根塗装を検討中だけど、いくらくらいかかるの？」という疑問をお持ちの方へ

特に 練馬区 にお住まいの方に向けて、30坪・40坪の戸建てを想定しながら

「費用相場」と「見積もりで押さえておきたいコツ」を分かりやすく解説します！

リフォームを成功させて、納得のいく塗装にしましょう

費用の一般的な内訳

屋根塗装の見積もりというと「塗料代だけ？」と思いがちですが、実際には以下のような項目が含まれます：

• 足場代（屋根に上るための安全設備）

• 高圧洗浄・下地処理（汚れや旧塗膜の除去）

• 塗料代（塗料の種類・グレードで変動）

• 人件費（職人の工数・屋根材の形状・勾配による）

• 付帯工事（棟板金の補修・雪止め・雨どい修理など）

これらを踏まえると「塗装だけ」ではないため、思ったより見積もりが高く感じることもあります。

30坪住宅（延べ床面積30坪）での費用相場

30坪のお宅を屋根塗装のみで行う場合の目安としては、

• 約 40万円～80万円 が一般的とされています。 

• 別のデータでは、30坪住宅の屋根塗装の相場が「40万円～60万円」程度とも示されています。 
  
  ただし、屋根の状態・勾配・塗料グレード・付帯補修の有無などによって大きく変動するため、あくまでも“目安”として活用ください。

40坪住宅での費用相場

延べ床面積が40坪のお宅では、屋根塗装の費用相場はやや上がる傾向があります。

• 約 60万円～100万円 程度が一般的です。 

• ただし「屋根塗装＋外壁塗装を同時に依頼」する場合は、足場を一度で済ませるメリットがあり、結果的に費用を抑えられるケースもあります。
  
  つまり、40坪のお宅で屋根だけを塗るか、外壁も一緒に塗るかで、見積もりが変わるということです。

費用が変動する主なポイント

費用が「安く済む／高くなる」かを左右する要素は以下の通りです：

• 屋根の形状・勾配が急／作業が困難 → 工数が増え、費用が上がる。 

• 屋根材の劣化状態がひどい（割れ・錆・腐食） → 補修が必要となり追加費用。

• 使用する塗料のグレード（シリコン・フッ素・無機など） → 耐用年数・価格ともに変わる。

• 屋根材の種類（スレート／金属／瓦）による施工難易度の違い。 

• 足場・作業範囲・養生の規模が大きい／狭小地で施工しづらい → コスト上昇。

• 外壁塗装とセットで行うか否か → 同時施工で足場代などを節約できる。

見積もりを比較するためのコツ

後悔しないために、見積もりを取るときには次のポイントを確認しましょう：

1. 見積書に「足場代・洗浄・下地処理・塗料代・人件費・付帯工事」が明記されているか

2. 塗料の種類・グレード・耐用年数の記載があるか

3. 補修が必要な箇所（割れ・錆・雨漏りなど）が含まれているかどうか説明があるか

4. 屋根材・面積・勾配など施工条件が提示されているか

5. 複数社から比較見積を取って、理由なく価格が大きく違う場合は差の理由を確認

6. 助成金・補助金・火災保険利用などコストダウンの余地がないか検討

7. 屋根だけでなく“将来的なメンテナンス”も含めて耐用年数を想定しておく

練馬区で屋根塗装を考えるなら

練馬区は都内の住宅密集地で、交通や排気ガス・湿度などの影響を受けやすい地域もあります ༘ ◡

そのため「劣化しやすい環境」を想定した塗装計画が重要です。

できれば「汚れにくい塗料」「耐候性の高い塗料」を選択すると安心。

また、地元密着の業者で「練馬区での施工実績があるか」「保証制度やフォロー体制が整っているか」もチェックが必要です。

足場設置の際の近隣配慮（住宅密集地ならでは）が適切に行われているかも確認ポイントです！

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