【練馬区】「うちは大丈夫？」外壁塗装を30年していない家の5つの危険サイン‧˚

今回は「外壁塗装を30年間していないとどうなるのか？」という、

見過ごせないテーマについて解説していきます！

外壁は、雨風・紫外線・気温差などの影響を日々受けており、定期的なメンテナンスが欠かせません⋆｡˚ ༝༚

ですが、長年塗装を行わずに放置してしまうと、

劣化が進行し、想像以上の修繕費用がかかってしまう可能性も…

「うちは大丈夫かな？」と少しでも気になる方は、ぜひ最後までチェックしてみてください！

■ 外壁塗装を30年間していないとどうなる？

外壁塗装の目安は、10〜15年ごとが理想とされています。
しかし30年間ノーメンテナンスだと、以下のようなトラブルが発生しやすくなります。

① 外壁のひび割れ（クラック）

建物の揺れや経年劣化により、壁に亀裂が入るケースが増加。
このすき間から雨水が侵入し、内部の構造部材を腐食させてしまうリスクもあります。

② チョーキング現象（粉状の劣化）

外壁を触ると白い粉がつく…それは塗膜の劣化サインです。
防水機能が落ちている証拠で、放置すると水分が壁に染み込みやすくなります。

③ 塗装の剥がれ・浮き

紫外線や風雨の影響で塗膜が浮いたり剥がれたりします。
そこから雨水が浸透し、建物の劣化が加速する原因に。

④ コーキングの劣化

目地のゴムのような素材（コーキング）は、経年で硬くなり、ひび割れや剥離が生じます。
これもまた雨漏りの原因になるため、早めの補修が重要です。

⑤ カビ・コケの繁殖

通気性が悪くなった壁面には、湿気がこもりやすくなりカビや苔が発生します。
見た目が悪いだけでなく、壁材そのものの傷みにもつながります。

■ 修繕費用はどれくらいかかる？

放置期間が長いほど、必要な補修工事が増え、その分コストも高くなります。

通常のメンテナンス時期を逃すと、費用が2〜3倍になるケースも！

■ 実際の体験談：30年間塗装なしだったお家は…

足立区 A様（60代）

「築30年ですが、塗装は一度もしていませんでした。

ある日、大きなひび割れに気づき深井塗装さんに相談。診断結果は『防水機能ゼロ』…

今すぐやって正解でした。」

葛飾区 B様（50代）

「気づいた時には外壁だけでなく、屋根の一部もボロボロ。

深井塗装さんの迅速な対応で、予定より安く済みました。もっと早くやっておけばよかったです。」

■ 外壁塗装のベストタイミングは？

10年〜15年に1回が目安！

• 初期費用を抑えられる

• 大規模な補修を避けられる

• 雨漏りや構造劣化のリスクを回避

定期的なメンテナンスこそが、建物の寿命を延ばす一番の近道です。

■ まとめ：30年放置はリスクだらけ！早めの行動を

長年外壁塗装を行っていないと、見た目の問題だけでなく、防水性や建物全体の耐久性にも深刻な影響が出ます。

結果的に、後から高額な修繕費をかけるよりも、定期的な塗装で予防する方が断然お得！

深井塗装では、無料で現地調査とお見積もりを実施中です。
「うちの外壁、そろそろ塗り替え時かも…」と感じた方は、お気軽にご相談ください！

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