【練馬区】【旭化成ホームズ】外壁塗装は専門知識が命！後悔しない業者選びとは🌷

国家資格をもつベテランの自社職人が、「高品質かつ適正価格」をモットーに、

お客様の大切なお住まいを丁寧に守るお手伝いをしています✨

さて今回は、「ちょっとドキッとするテーマ」です！

「ハウスメーカーの見積もりって、やっぱり高いの？」

新築から10年・15年が過ぎて「そろそろ外壁の塗り替えを…」と考え始めた時、

多くの方が最初に思いつくのが、家を建てたハウスメーカーに相談する」という選択です。

ところが――

いざ見積もりを見てビックリ！

「えっ…こんなに高いの⁉」という声も珍しくありません。

実は、私たちのような地域の専門業者に依頼すれば、

ハウスメーカーの提示額の半額程度になるケースもあるんです。

今回は、

• ハウスメーカー見積もりが高いワケ

• 地元業者との違い

• ヘーベルハウス（旭化成ホームズ）の塗装事情

• 業者選びで失敗しないためのポイント

など、外壁塗装を検討している方が「損をしないための情報」をまとめてご紹介します！

【1】ハウスメーカーの見積もりが高くなる理由とは？

ハウスメーカーが提示する見積もりには、さまざまな“上乗せ費用”が含まれています。

代表的なのが次の2つ。

中間マージンが多い

ハウスメーカーでは、営業担当 → 工事監督 → 下請け業者という流れで施工されるのが一般的。

その過程で、

• 営業マージン

• 管理費用

• 外注費（発注手数料）

といった中間コストが発生し、最終的な金額が高くなってしまうのです。

ブランド料・保証料が含まれる

「大手だから安心」という気持ちは確かにありますが、その安心感の裏側には“ブランド料”があることも。

また、独自の長期保証制度なども費用に上乗せされていることが多いです。

【2】地元業者（深井塗装）との違いとは？

では、ハウスメーカーと地元の専門業者では何が違うのでしょうか？

以下をご覧ください。

【3】ヘーベルハウス（旭化成ホームズ）の塗装事情とは？

旭化成ホームズの「ヘーベルハウス」は、ALCパネルという丈夫な外壁材を使用しており、耐久性に優れています。

ただし、ALCは防水性能が低いため、定期的な塗装メンテナンスが必要不可欠！

また、ヘーベルハウスでは「専用塗料の使用」をすすめられますが、同等性能の塗料は他メーカーでも複数あります。

地元の専門業者なら、建物の劣化状況・予算・目的に合わせて、ベストな塗料選びができるのが強みです。

【4】店長・小笠原の解説｜ヘーベル外壁、こんな点に注意！

🧱「ヘーベル外壁」ってなに？

ALC（軽量気泡コンクリート）を使った外壁で、厚さは75mm以上。

丈夫で断熱性・防音性に優れていますが、防水性がないため塗装での保護が必須です。

💨「気密性が高い＝湿気に注意」

ヘーベルは気密性が高いため、内部に湿気がこもりやすいという面も。

そのため、改修時には湿気を適切に逃がす工法が求められます。

🛠 経験の浅い業者は要注意！

特殊な構造のため、ヘーベル外壁には施工経験が豊富な職人による対応が絶対条件です。

【5】外壁塗装で失敗しない！業者選びの3原則

1. 実績があるか？
   
   　→ ハウスメーカー住宅の施工経験がある業者は安心。

2. 提案の幅が広いか？
   
   　→ 塗料を複数提案してくれる業者は信頼できます。

3. 対応が誠実か？
   
   　→ 無理な勧誘をせず、丁寧な説明をしてくれるかが判断基準です。

【まとめ】信頼できる業者選びが、家を長持ちさせる秘訣！

ハウスメーカーの見積もりが高くなる理由には、中間コストやブランド料が含まれていることが多くあります。

一方、地域密着の専門業者であれば、コストを抑えながら高品質な施工が実現可能！

深井塗装では、旭化成ホームズをはじめ、多くのハウスメーカー住宅の施工実績があり、

自社職人による責任施工で大切な住まいを守ります。

外壁や屋根のメンテナンスをお考えの方は、まずは無料見積り・現地診断からお気軽にご相談ください！

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