【2026年最新】北区の外壁塗装・屋根塗装｜費用相場・助成金・失敗しない業者選びを徹底解説

「北区で外壁塗装や屋根のメンテナンスをしたいけれど、費用はどのくらい必要なの？」

「訪問販売の業者に声をかけられたものの、本当に信用してよいのか分からない……」

このようなお悩みを抱えていませんか？

足立区を中心に東京23区で数多くの施工を行ってきた深井塗装が、北区で大切な住まいを安心して長く維持するために知っておきたいポイントを分かりやすく解説します。

外壁塗装や屋根工事を検討している方は、ぜひ参考にしてください。

北区における外壁塗装・屋根塗装の費用相場

外装リフォームを考え始めたとき、多くの方が最初に気になるのは「最終的にいくらかかるのか」という費用ではないでしょうか。

ここでは、北区で外壁塗装や屋根塗装を行う場合の一般的な価格帯と、深井塗装が適正価格で施工できる理由をご説明します。

坪数別の費用相場（目安）

一般的な戸建て住宅で、延床面積が約30坪、外壁面積が130㎡程度の場合、外壁塗装のみの費用相場は約80万円〜120万円です。

ただし、大手ハウスメーカーやリフォーム会社へ依頼する場合は、実際に施工する下請け業者との間に「中間マージン」が発生し、見積金額に上乗せされることがあります。

深井塗装は、自社職人を中心に施工を行う職人直営店です。

余分な中間業者を介さないため、中間マージンを抑えられます。

また、豊富な施工実績を活かした塗料のまとめ仕入れや、WEBを中心とした広報によって過剰な広告費を削減し、施工品質を保ちながら適正な価格をご提示しています。

【深井塗装の外壁塗装パック例（一般的な戸建住宅130㎡基準・税込）】

• ベーシック（シリコン塗料）：27.8万円〜
• 遮熱フッ素（コストパフォーマンス重視）：48.1万円〜
• 美壁革命無機（最高級無機塗料）：67.4万円〜

深井塗装の目安価格には、塗料代のほか、足場、メッシュシート、高圧洗浄、下地補修、下塗り・中塗り・上塗りの基本3回塗り、工事保証が含まれています。

必要な工程をまとめた、内容の分かりやすい「コミコミ価格」です。

実際の金額は、建物の劣化状況や塗装する付帯部の範囲などによって異なります。

詳しい費用については、無料診断を行ったうえで、工事内容が明確に分かるお見積もりをご提示します。

「外壁＋屋根の同時施工」で足場代を節約

外壁と屋根を異なる時期に塗装すると、それぞれの工事で足場の設置費用が必要になります。

一般的な戸建て住宅では、足場の組み立てと解体に約15万円〜20万円かかることがあります。

外壁塗装と屋根塗装を同時に行えば、足場の設置が一度で済むため、住まい全体にかかる改修費用を抑えやすくなります。

深井塗装では、外壁と屋根をまとめて施工できる「外壁＋屋根Wパック」をご用意しています。

【深井塗装の外壁＋屋根Wパック例（外壁130㎡・屋根70㎡基準・税込）】

• 低価格ラジカルプランWパック：59.64万円
• 遮熱フッ素一番人気Wパック：87.80万円

屋根は外壁よりも強い紫外線や雨風を直接受けるため、劣化が進みやすい部分です。

そのため、屋根には外壁より少し耐久年数の長い塗料を選ぶことがポイントになります。

外壁と屋根の次回メンテナンス時期を近づけておけば、将来の塗り替えでも足場代を一度にまとめやすくなります。

深井塗装では、目先の工事費だけでなく、長期的な維持費であるライフサイクルコストも考慮したプランをご提案します。

【2026年最新】北区の助成制度を活用して賢く塗装

北区では、住宅の長寿命化や省エネルギー化を目的とした改修工事に対し、費用の一部を助成する制度を設けています。

条件に該当すれば、外壁塗装や屋根の修繕、高反射率塗料を使った屋根塗装などの費用負担を軽減できる可能性があります。

ただし、制度によって対象となる施工業者や工事内容が異なるため、違いを確認してから計画を進めることが重要です。

「住まい改修支援助成」の対象条件と助成金額

北区内の自己所有住宅で長寿命化につながる改修工事を行う場合、「住まい改修支援助成」を利用できる可能性があります。

対象となるのは、申請者本人が所有し、実際に居住している北区内の住宅です。

【2026年度「住まい改修支援助成」の概要】

• 助成金額：対象承認時の見積額と工事後の実費を比べ、低い金額の20％（上限10万円）
• 対象工事例：外壁塗装、屋根の修繕・塗装、防水工事など

【主な利用条件】

• 申請者が所有し、居住している北区内の住宅であること
• 北区内に主たる事業所、支店または営業所を持つ中小事業者へ依頼すること
• 特別区民税などを滞納していないこと
• これまで同制度の助成を受けていないこと
• 工事を始める前に助成対象承認申請を行うこと

2026年度の受付期間は、2026年4月1日から12月28日までです。

ただし、期間内でも予算の上限に達した時点で受付が終了します。

なお、深井塗装の公式会社案内に掲載されている店舗は足立区と練馬区にあり、北区内の事業所は確認できません。

そのため、北区内事業者への依頼が必須となる「住まい改修支援助成」については、深井塗装による工事は対象外となります。

一方、屋根や屋上へ高反射率塗料を施工する場合は、「再生可能エネルギー及び省エネルギー機器等導入助成」を利用できる可能性があります。

区外業者が施工する一般住宅では、助成対象経費の50％、上限10万円です。

北区内に本店登記を持つ法人、または北区内に事業所がある個人事業者へ依頼する場合は、助成対象経費の60％、上限12万円となります。

助成制度の対象確認や申請準備も深井塗装へご相談ください

助成制度を利用する際は、工事内容だけでなく、施工業者の所在地や使用する塗料、申請時期などの条件も確認しなければなりません。

特に「住まい改修支援助成」と「再生可能エネルギー及び省エネルギー機器等導入助成」では、区外業者が施工した場合の扱いが異なります。

深井塗装では、「検討している工事がどの制度に該当するのか」「どのような資料や写真が必要なのか」といったご相談を承ります。

高反射率塗料の助成では、工事着工前に、原則として7開庁日以上の余裕をもって申請する必要があります。

使用塗料には、近赤外線領域の日射反射率が50％以上であることを確認できる資料や、第三者機関の証明書も求められます。

制度の条件を確認し、助成を活用しながら適正価格で外壁・屋根塗装を行いたい方は、工事を契約・着工する前にご相談ください。

北区の気候・住宅事情に合わせた外壁・屋根塗装のポイント

外壁塗装や屋根塗装は、単に好みの色へ塗り替える工事ではありません。

建物を長く守るためには、地域の気候や周辺環境、住宅の立地条件に適した塗料と工法を選ぶ必要があります。

ここからは、北区の住環境を踏まえた深井塗装の施工ポイントをご紹介します。

水辺の湿気と紫外線を考えた塗料選び

北区には荒川、隅田川、石神井川などの水辺があり、飛鳥山公園をはじめとする緑も多く見られます。

自然に恵まれている一方、川沿いや風通しの悪い立地では湿気が滞留し、外壁や屋根にカビ・コケが付着しやすくなることがあります。

さらに、夏の強い紫外線は塗膜の劣化を進め、チョーキングや色あせを引き起こす原因になります。

深井塗装では、周辺環境、日当たり、現在使われている外壁材などを確認し、建物ごとに適した塗料と施工方法をご案内しています。

湿気や汚れが気になる環境では、防カビ・防藻性を備え、汚れが付きにくい低汚染塗料も選択肢の一つです。

深井塗装が取り扱う「美壁革命（超低汚染プラチナリファイン2000MF-IRなど）」は、高い親水性によって付着した汚れを雨水で洗い流しやすくする機能があります。

期待耐用年数は21〜26年とされており、将来のメンテナンス回数や費用を抑えたい方にも適しています。

建物の状態やご希望に合わせて、遮熱塗料や無機塗料を含む複数のプランから比較できるよう丁寧にサポートします。

住宅密集地・狭小地での近隣配慮と足場仮設

北区には、昔からの住宅が集まる地域や、敷地を有効に使った3階建ての狭小住宅もあります。

隣家との間隔が狭い場合、「足場を設置できるのか」「塗料が隣の建物や車に飛ばないか」「音や臭いで近隣トラブルにならないか」と心配される方も少なくありません。

深井塗装では、施主様だけでなく周辺にお住まいの方にも安心していただけるよう、現場環境の管理を徹底しています。

• 着工前の近隣挨拶とご案内：工事を始める前に近隣のお宅へ伺い、工事期間や作業内容、安全対策についてお知らせします。
• 塗料の飛散を防ぐ養生：隣接する住宅、車、設備などを汚さないよう、メッシュシートや養生材を使って保護します。現場の整理整頓や清掃を行い、できる限り静かな作業を心がけます。
• 留守中でも分かる進捗報告：日中にご不在のお客様へも、当日の作業内容と翌日の予定を、写真付きのメールやLINEでこまめにお伝えします。

工事前から完了まで近隣への配慮を続け、トラブルを防ぎながら安心していただける現場運営を行います。

訪問販売に注意！北区で失敗しない塗装業者の選び方

北区のように戸建て住宅が多い地域では、突然訪ねてきた業者から「屋根の板金が浮いている」「今すぐ工事しないと雨漏りする」などと言われ、不安になって契約してしまうケースがあります。

大切な住まいを守り、工事後に後悔しないために、信頼できる塗装業者を判断する3つのポイントを押さえておきましょう。

1.「一式」ではなく、面積や塗料の缶数まで記載されているか

見積書を受け取ったら、「外壁塗装工事一式〇〇円」のような曖昧な記載だけになっていないか確認しましょう。

一式表記だけでは、使用する塗料の量や補修範囲が分かりません。

契約後に追加費用を求められたり、必要量より塗料を減らす手抜き工事につながったりするおそれがあります。

信頼できる塗装会社は、塗装面積を㎡単位で示し、塗料メーカー、商品名、規定塗布量から算出した使用缶数まで具体的に記載します。

深井塗装では、施工箇所、塗装面積、塗料名、必要缶数を細かく記載した見積書を作成します。

価格を抑えたプランから耐久性を重視した高性能塗料まで、複数のグレードを比較できます。

ご予算や今後の住まい方に合う内容を、納得したうえでお選びいただけます。

2.屋根を傷める悪質業者に注意！安全な診断方法を確認する

訪問販売では、「近所の工事現場から屋根の破損が見えた」などと伝えて屋根へ上がり、屋根材を故意に壊して工事を勧める悪質な事例があります。

悪意がない場合でも、劣化して割れやすくなった屋根材の上を歩くことで、新たな破損を生じさせる可能性があります。

そのため、現地調査でどのような方法を使って屋根の状態を確かめるのかは、業者を比較するうえで大切な確認項目です。

深井塗装では、お客様の屋根を傷つけるリスクを避けるため、診断時には原則として屋根へ上りません。

高所点検カメラを使い、地上から屋根の細部まで安全に撮影して状態を確認します。

撮影した画像は「写真付き現場調査報告書」にまとめ、実際の状態を一緒に見ながら、専門用語を分かりやすく言い換えてご説明します。

お客様ご自身の目で劣化箇所を確認してから、工事が必要かどうかをご判断いただけます。

3.塗装だけでなく、カバー工法や葺き替えも提案できるか

外壁や屋根のリフォームというと塗り替えを思い浮かべる方が多いものの、すべての屋根を塗装で補修できるわけではありません。

ひび割れや剥離が大きく進んでいる屋根や、2000年前後に製造された一部のノンアスベスト屋根材であるコロニアルNEOなどは、塗装しても屋根材ごと傷みが進み、数年で塗膜が剥がれる可能性があります。

工法の知識や選択肢が少ない会社へ依頼すると、塗装に適さない屋根へ施工され、短期間で再工事が必要になることがあります。

塗装業者を選ぶ際は、塗り替えに限定せず、屋根カバー工法、葺き替え、雨漏り防水工事を含めて、塗装と改修のどちらが適切か判断できる専門店かどうかを確認しましょう。

深井塗装では、職人歴30年を超える代表をはじめ、経験を重ねたスタッフが住まい全体を調査します。

屋根材の種類や劣化状況を見極め、必要な工法をご提案します。

状態に合わない塗装や不要な工事を無理に勧めることはありません。

北区で外壁塗装・屋根塗装なら深井塗装が選ばれる6つの理由

北区周辺を含め、5,000棟を超える施工実績を積み重ねてきた深井塗装。

数多くの塗装会社があるなかでお客様から選ばれている背景には、工事の安心を支える具体的な仕組みがあります。

ここでは、深井塗装が大切にしている6つの特徴をご紹介します。

1.職人歴30年超の代表と「三者管理」による品質確認

高性能な塗料を使っても、職人の技術が不足していたり、現場管理が十分でなかったりすると、短期間で塗膜が剥がれるなどの不具合につながります。

深井塗装では、職人歴30年を超える代表が身につけてきた知識と技術を、営業担当や職人へ共有し、施工品質の向上に取り組んでいます。

さらに、工程の見落としや手抜きを防ぐため、営業担当、代表取締役、施工管理専門スタッフの三者が現場を確認する体制を整えています。

提案する人、施工する人、管理する人を明確にし、安定した仕上がりと安心につなげています。

2.写真付き診断報告書による分かりやすい提案

現地調査を受けても、専門用語ばかりで建物の状態を理解できなかったという方もいらっしゃいます。

深井塗装の無料外壁屋根診断では、初めて塗装工事を検討する方にも伝わるよう、難しい言葉をできるだけ避けてご説明します。

建物の各所を細かく撮影し、写真を掲載した現場調査報告書・診断書を作成します。

ご自宅の状態を写真で確認しながら、「なぜ補修が必要なのか」「この塗料を選ぶ理由は何か」を一つずつお伝えします。

お客様が内容を理解し、納得したうえで判断できるようにサポートします。

不要な工事を押しつけたり、契約を急がせたりすることはありません。

3.塗り板とカラーシミュレーションを試せる体験型ショールーム

小さなカタログの色見本だけで決めた結果、完成後に想像していた色と違って見えることがあります。

外壁塗装では面積効果や光の当たり方によって色の印象が変わるため、事前の確認が重要です。

深井塗装は足立区と練馬区にショールームがあり、北区からもご来店いただけます。

店舗では、実際の塗料を塗ったA4サイズの塗り板を見たり触れたりしながら、色や質感を確認できます。

ご自宅の写真を使用したカラーシミュレーションでは、複数の配色を画面上で比較できます。

遮熱塗料による温度差の体験や、下地処理から仕上げまでの工程が分かる展示もあり、工事内容と色選びを見て、聞いて、体験できる場所です。

4.自社職人中心の施工で実現する適正価格

大手ハウスメーカーや一部のリフォーム会社では、契約した工事を下請け業者へ発注することがあります。

複数の会社が間に入るほど中間マージンが発生し、見積金額が高くなる傾向があります。

深井塗装は、自社職人と同じ施工方針を共有する専属職人を中心に工事を行う職人直営店です。

不要な中間マージンを抑えることで、品質に見合った適正価格で施工をご提供できます。

単に金額だけを安くするのではなく、確かな施工品質と管理体制を維持しながら、お客様の負担を抑えた価格を目指しています。

5.最大15年保証と住宅履歴情報「いえかるて」

外壁や屋根の塗装は、工事が完了した時点で終わりではありません。

施工後も住まいの状態を見守り続けることが大切です。

深井塗装では、使用する塗料と工法に応じて、最長15年の自社工事保証をご用意しています。

すべての施工現場で保証書を発行しますが、保証年数や適用条件は選択したプランによって異なります。

定期点検を行い、保証条件に該当する塗膜の剥がれなどが期間内に発生した場合は、無償で対応します。

また、診断報告書、見積書、工事中の写真などをWEB上でまとめて管理できる「いえかるて」を導入しています。

施工履歴を残すことで、次回のメンテナンス時期を判断しやすくなり、住まいの資産価値を守ることにもつながります。

6.ハウスメーカー住宅の塗装・改修にも対応

積水ハウス、旭化成ホームズ、ダイワハウスなどで建築した住宅にお住まいの方から、「定期点検で提示された改修見積もりが想像以上に高かった」というご相談をいただくことがあります。

深井塗装の代表は、下請けとして工事を行っていた時代に、複数のハウスメーカー住宅の施工を経験しています。

メーカーごとの建物の特徴や既存仕様を理解しているため、必要な品質を保ちながら、専門店として適正価格の外装リフォームをご提案できます。

ハウスメーカーの保証が終了する時期に合わせ、技術と価格の両面で安心できる専門店を探している方も、ぜひご相談ください。

北区のお客様からいただくよくあるご質問（Q&A）

北区で外壁塗装や屋根塗装を検討しているお客様から、よく寄せられるご質問にお答えします。

Q.北区内の現地調査や見積もりは無料ですか？相見積もりでも依頼できますか？

A.はい。

ご相談、無料外壁屋根診断、お見積もりに費用はかかりません。

北区にお住まいの方も、お気軽にご依頼ください。

ほかの塗装会社と相見積もりを取っている場合もご相談いただけます。

「他社から受け取った見積書の内容が適正か分からない」といった疑問にも、塗装の専門家として客観的にご説明します。

契約を迫る営業や、何度もしつこく連絡することはありません。

Q.カタログと実際の仕上がりで色が違って見えないか心配です。

A.深井塗装では色選びの失敗を防ぐため、足立区・練馬区の体験型ショールームにA4サイズの塗り板サンプルをご用意しています。

小さな色見本だけで判断せず、広い面積に塗った状態や、太陽光の下での見え方を確かめられます。

また、ご自宅の写真を使ったカラーシミュレーションも無料で作成します。

納得できる配色が決まるまで、丁寧にお打ち合わせを重ねます。

Q.工事期間中に家を留守にしても大丈夫ですか？

A.はい。

工事中にご不在でも、作業を進めることができます。

深井塗装では、留守中の工事にも安心していただけるよう、朝夕のご挨拶を行います。

インターホンでお会いできない場合は、必要に応じてポストへのお知らせも行います。

さらに、その日に行った作業と翌日の予定を、写真付きのLINEやメールでご報告します。

Q.雨漏りかどうか分からない状態でも調査してもらえますか？

A.もちろん可能です。

「天井にシミが現れた」「激しい雨が降るとサッシ付近が濡れているように感じる」など、気になる症状があれば雨漏り診断をご依頼ください。

雨水の浸入口は屋根だけとは限らず、外壁のひび割れ、シーリング、窓まわりなどさまざまです。

職人歴30年を超える代表をはじめ、専門知識を持つスタッフが原因を調べます。

塗装だけで判断せず、必要な補修や防水工事も含めて、建物の状態に合った解決方法をご提案します。

施工事例1：【北区】助成金を活用し、高耐久遮熱塗料で快適性と美観を高めた外装改修

【施工のポイント】

• 助成制度を利用して高機能塗料を採用：北区の屋根遮熱塗装を対象とする助成制度を活用し、工事費を抑えながら高機能な塗料を選びました。
• 耐久性を左右するシーリングの打ち替え：外壁目地の既存シーリングを撤去し、高耐久シーリング材「オートンイクシード」へ交換しました。雨水の浸入を抑え、建物を長く守ります。
• 屋根と外壁のW遮熱で暑さ対策：屋根にはフッ素遮熱塗料「サーモアイ4F」、外壁には「セミフロンスーパーアクアⅡ遮熱」を使用しました。強い日差しによる室内温度の上昇を和らげます。
• 明暗を活かしたモダンな配色：明るいベースカラーと落ち着いたアクセントカラーを組み合わせ、立体感と清潔感を備えた外観に仕上げました。

【施工概要】

項目	内容
施工場所	東京都北区
施工内容	外壁塗装、屋根塗装、シーリング工事、付帯部塗装
建物概要	外壁：サイディング／屋根：コロニアル
使用塗料	外壁：セミフロンスーパーアクアⅡ遮熱／屋根：サーモアイ4F
費用	150万円（税込）
工期	約3週間

北区の施工事例1を詳しく見る

 

施工事例2：【北区】特殊2色塗装で意匠性と耐久性を高めた外装・外構リフォーム

【施工のポイント】

• サイディングの凹凸を活かす特殊2色塗装：外壁材の模様と立体感を引き立てるため、職人による特殊2色仕上げを採用しました。アプリコットとチーノを組み合わせ、温かみと高級感のある外観へ一新しています。
• 助成制度を使った遮熱リフォーム：屋根には遮熱性能を備えた「サーモアイSi」を塗装し、北区の助成制度を活用しました。施工費を抑えながら夏の暑さ対策を行っています。
• 外構と駐車スペースまでまとめて改修：外壁と屋根に加え、駐車スペースの床、郵便ポスト、シャッターボックスなどの付帯部も塗り替えました。建物と外構の見た目をそろえ、住まい全体の耐久性を高めています。
• 下地から耐久性を重視した施工：古いシーリングをすべて撤去し、高耐久シーリング材「オートンイクシード」を充填しました。外壁には遮熱性と耐候性を備えた「シリコンREVO1000-IR」を使用しています。

【施工概要】

項目	内容
施工場所	東京都北区
施工内容	外壁塗装（特殊2色仕上げ）、屋根塗装、シーリング工事、付帯部・外構（駐車スペース・ポスト）塗装
建物概要	外壁：サイディング／屋根：コロニアル
使用塗料	外壁：シリコンREVO1000-IR／屋根：サーモアイSi
費用	204万円（税込）
工期	約3週間

北区の施工事例2を詳しく見る

まとめ：北区の外壁塗装・屋根塗装は深井塗装へ！まずは無料診断を

北区で外壁塗装や屋根リフォームを成功させるには、地域の気候や住宅環境を踏まえ、専門的な診断と内容の明確な提案ができる業者を選ぶことが重要です。

深井塗装は、職人歴30年を超える代表の経験と、写真を使った分かりやすい診断、複数の担当者による施工管理を通じて、安心できる工事をご提供します。

塗装が適しているのか、屋根カバー工法や葺き替えが必要なのかという段階から、お住まいの状態に合わせて無駄のない方法をご提案します。

「塗り替え時期を知りたい」「他社の見積もりに不明点がある」という方は、深井塗装の無料外壁屋根診断をご利用ください。

強引な営業や押し売りは行いませんので、相見積もりを取っている方も安心してご相談いただけます。

お問い合わせは、フリーダイヤル0120-121-888（8:00〜19:00）、WEBフォーム、公式LINEで受け付けています。

体験型ショールームへのご来店も歓迎しています。

大切なお住まいを長く守るためのパートナーとして、深井塗装へぜひお任せください。