葛飾区で外壁・屋根を塗り替える前に｜深井塗装が解説する費用と2026年度の助成金

葛飾区で外壁や屋根の塗り替えを考え始めたとき、まず整理したいのは建物の状態、工事の範囲、見積もりに含まれる内容です。
屋根と外壁を一緒に施工するかどうか、区の助成金を使えるかどうかでも、費用の見方は変わります。

この記事では、深井塗装の参考プランと葛飾区の2026年度の制度をもとに、塗装前に確認したいポイントを順番に紹介します。
掲載価格は建物ごとの見積額ではないため、ご自宅の金額は現地調査で確かめてください。

葛飾区で外壁・屋根の工事を考えるときの確認順

塗り替えの時期を決める前に、外壁のひび割れやシーリングの状態、屋根材の傷み、雨漏りの有無を確認します。
傷んだ箇所の補修が必要な場合、塗料の種類だけで工事内容を決めることはできません。

見積書は面積と工程まで比べる

相見積もりでは総額だけを見ず、外壁・屋根それぞれの施工面積、下地補修、高圧洗浄、塗料の製品名、塗り回数、使用量を並べて確認しましょう。
「塗装工事一式」とだけ記された項目があれば、その範囲と数量を説明してもらうと比較しやすくなります。
足場、養生、付帯部、保証の扱いも会社ごとに確かめることが大切です。

屋根は塗装できる状態かを先に判断する

屋根材や下地の傷み方によっては、塗装ではなく補修、カバー工法、葺き替えを検討します。
雨漏りがある場合も、塗る前に水の入り口と被害の範囲を調べる必要があります。
突然訪ねてきた業者から屋根の不具合を告げられても、その場で契約を決めず、写真や診断結果を確認してください。
深井塗装では、診断時に屋根へ上らず、高所カメラで撮影した写真を使って状態を説明しています。

外壁塗装・屋根塗装の費用をどう見る？

金額は塗る面積だけでなく、下地補修の量、塗料、足場の組み方などによって変わります。
次の金額は深井塗装が案内する標準的な面積を前提にした参考プランで、葛飾区内のすべての住宅に共通する相場ではありません。

単独の塗装プランの参考価格

• 外壁130㎡の目安：スーパーラジカルシリコンGHは27.8万円（税込）。
• 外壁130㎡の目安：プラチナフッ素REVO2000-IRは48.1万円（税込）。
• 外壁130㎡の目安：超低汚染プラチナリファイン2000無機-IRは67.4万円（税込）。
• 屋根70㎡の目安：シャネツテックSi-JYは17.8万円（税込）。
• 屋根70㎡の目安：超耐候無機EXコートJY-IRは26.8万円（税込）。

深井塗装の掲載プランには、塗料代、足場、高圧洗浄、下地補修、下塗り・中塗り・上塗り、工事保証などが含まれる案内です。
実際の対象範囲や追加補修の有無は、個別の見積書で確認してください。

外壁と屋根を同時に施工する場合

両方の工事が必要なら、同じ足場を使える時期にまとめる方法があります。
足場費用の参考例を1回あたり約15万～20万円とすると、別々に足場を設けた場合は約30万～40万円になる計算です。
建物や敷地の条件で実額は変わるため、同時施工と別時期の見積もりを比較すると判断しやすくなります。

深井塗装の外壁・屋根塗装セットの掲載価格は87.8万円（税別、税込96.58万円）で、期待耐久20年・保証12年と案内されています。
外壁塗装と屋根カバー工法のセットは142.8万円（税別、税込157.08万円）で、期待耐久27年・保証15年という掲載内容です。
期待耐久は実際の寿命を保証する数字ではなく、保証の対象と条件も契約前に確認してください。
屋根の状態によってはカバー工法が適さないこともあります。

2026年度の「かつしかエコ助成金」を確認する

葛飾区の個人住宅向け「かつしかエコ助成金」には、既存住宅の高反射率塗装が対象項目として設けられています。
2026年度の案内では、屋根等または壁のいずれかを塗装する場合は1戸につき一律5万円、屋根等と壁の両方を塗装する場合は一律10万円です。
対象になる建物は築1年以上で、塗料には近赤外線領域の日射反射率70％以上、または同等以上の性能が求められます。

申請は着工の4週間前までに

区が示す2026年度の申込期間は、2026年4月1日から2027年3月31日までです。
事前協議書は工事着工の4週間前までに提出し、区から事前協議回答書が届いてから着工する流れです。
区の案内では回答書が届くまでの目安を3～4週間程度としており、書類によってはさらに時間がかかります。
工事後から申請を始める予定で進めないよう、見積もりを取る段階で日程を確認しましょう。

対象者と塗料を資料で確認する

助成対象者には、葛飾区内の対象住宅に自ら居住する、または居住予定であることや、所定の税を滞納していないことなどの条件があります。
申込時には、塗料名・色・日射反射率が分かるメーカー資料、見積書、施工前写真などが必要です。
遮熱塗料という名称だけで対象になるとは限らないため、選んだ色の数値まで確かめてください。
深井塗装では塗料選びや見積書、写真などの準備について相談できます。
申請の詳細と最新の取扱いは、葛飾区公式サイト「個人住宅用・高反射率塗装」で確認してください。

葛飾区の住宅で工事前に見ておきたいこと

葛飾区には河川に近い地域や、家と家の間隔が狭い住宅地があります。
ただし、外壁の汚れや湿気の影響は、区内の住所だけで決まるものではありません。
日当たり、風通し、隣家との距離、建物の向きを現地で確認したうえで、塗料や工事方法を選ぶことが大切です。

日陰の壁面や屋根の汚れ

北側や風の通りにくい面にコケ・藻・カビが見られる場合は、洗浄と下地の状態を確認してから塗装を検討します。
汚れにくさや防カビ・防藻性能を重視する選択肢もありますが、既存の傷みを塗料だけで解決できるとは限りません。
深井塗装では、超低汚染プラチナリファインシリーズなども候補に挙げ、立地と予算に合わせて提案しています。

隣家との距離、足場、工事車両

建物が隣接する現場では、足場の設置位置に加えて、洗浄水や塗料の飛散、作業音、車両の出入りを事前に確認します。
深井塗装は着工前の近隣挨拶、メッシュシートや養生による飛散対策、工事中の進捗共有に取り組んでいます。
窓を開けたい時間帯や塗料の臭いが気になる場合は、使用する塗料と養生の方法を着工前に相談してください。

深井塗装の相談から施工後まで

工事会社を選ぶときは、価格表だけでなく、診断結果がどのように工事内容へ反映されるかを見ることが大切です。
深井塗装での相談から施工後までの流れを紹介します。

写真で状態を共有し、複数の方法を検討

職人歴30年以上の代表の経験を踏まえ、高所カメラなどで撮影した箇所を写真付きの報告書で説明します。
塗装が適するか、屋根のカバー工法や補修が必要かを建物ごとに検討し、見積書には施工面積や使用する塗料、必要な缶数を記載する方針です。
ハウスメーカーで建てた住宅についても、既存の部材や仕様を確認したうえで改修方法を考えます。

色決めと工事中の確認

色は小さなカタログ見本だけで決めず、塗り板やご自宅の写真を使ったカラーシミュレーションでも確認できます。
工事は自社職人を中心に進め、営業担当・代表・施工管理スタッフの三者で工程と仕上がりを確認する体制です。
不在中の作業内容や翌日の予定については、写真を添えてメールやLINEで共有する案内があります。

保証と工事の記録

塗料や工法に応じた自社の工事保証は最長15年と案内されています。
深井塗装は診断報告書、施工写真、保証書などを住宅履歴情報サービス「いえかるて」で管理しています。
保証期間だけでなく、対象箇所、免責事項、点検の扱いまで見積もり時に確認してください。

葛飾区の外壁・屋根塗装事例

次の2件は深井塗装が紹介している施工内容です。
費用と工期はそれぞれの住宅の実績であり、別の住宅の見積額や工期を示すものではありません。

事例1：グレーでまとめた外壁と遮熱仕様の屋根

葛飾区のサイディング外壁・スレート屋根の住宅で、付帯部を含む外壁・屋根塗装を実施した事例です。
外壁にはフッ素REVO1000-IRのクールグレイ、屋根にはスーパーシャネツサーモFのシルバーグレイを使用しました。
費用は154万円（税込）、工期は約3週間で、葛飾区の助成金を活用したと掲載されています。
明るめの屋根色と落ち着いた外壁色を組み合わせ、暑さへの配慮と外観のまとまりを意識した施工です。

事例2：近隣住宅と時期を合わせたツートーン塗装

こちらも葛飾区のサイディング外壁・スレート屋根の施工例で、ご近所の住宅と工事の時期を合わせています。
外壁はフッ素REVO1000-IRを使い、1階をスレートグレー、2階をブルーグレイの3分艶にしました。
屋根はスーパーシャネツサーモFのファウンテンブルーです。
付帯部を含む外壁・屋根塗装の費用は160万円（税込）、工期は約3週間で、葛飾区の助成金を活用した事例として紹介されています。
隣家との工事日程をそろえる場合も、足場や車両の配置、各家庭の生活動線を個別に確認することが大切です。

葛飾区の塗装工事でよくある質問

現地調査と見積もりは無料ですか？

深井塗装では相談、現地調査、見積もりを無料で案内しています。
他社との相見積もりも可能ですので、工法や塗料、保証の条件を比べてから決められます。

色見本だけで仕上がりを決めるのが不安です。

塗り板を屋外の光で見たり、ご自宅の写真を使ったカラーシミュレーションを試したりできます。
面積の大きな壁では色の印象が変わるため、気になる候補は実物の見本でも確認しましょう。

工事中は外出できますか？

外回りの作業が中心のため、不在でも進められる工程があります。
窓の開閉や車の移動、立ち会いが必要な日などは、工程表とともに担当者へ確認してください。
深井塗装は作業の進捗を写真付きで伝える方法を案内しています。

雨漏りかどうか分からなくても相談できますか？

深井塗装では無料の雨漏り診断を案内しています。
屋根だけでなく、外壁のひび割れ、窓まわりのシーリング、バルコニーの防水層なども確認し、原因と必要な工事を検討します。
塗装だけで対応できない場合は、防水工事や屋根工事の提案を受けられます。

まとめ：塗装の前に、建物と申請日程を確認

葛飾区で外壁塗装・屋根塗装を計画するなら、まず建物を診断し、塗装で対応できる範囲と必要な補修を分けて考えましょう。
そのうえで面積と工程が分かる見積もりを取り、屋根との同時施工や助成金の条件を比較すると、工事内容を選びやすくなります。
高反射率塗装の助成金を検討する場合は、区の事前協議にかかる期間も含めて早めに準備してください。

深井塗装では葛飾区の外壁・屋根について、診断と見積もりから相談を受け付けています。
塗り替えを決める前に現在の状態を知りたい場合も、お電話、Webフォーム、LINEからお問い合わせください！